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记者陈建宇/高雄报导很多房市专家都会说买房子比买股票好,价格再怎么跌都都还有一定的价值,但事实真的是如此吗?其实,实际状况未必这么理想,尤其土地持分少的大楼产品,屋龄若偏高,常常想卖也卖不掉,如果再加上土地增值税,直接抛弃还比较省钱。

距离明年的总统、立委选举只剩倒数1个月,山东11选5计划金门地检署今天与全国同步成立选举查察联系中心,金门地检署检察长洪家原表示,此次金门立委选举竞争激烈,目前已有6件涉嫌违反选罢法立案调查中,贿选型态包括现金买票、送礼和招待旅游等都有,涉案的参选人有3至4位,洪家原强调,将本着「有闻必查」、「有据必办」的态度,无论案件大小戮力侦办。今天上午的挂牌仪式由金门地检署检察长洪家原主持,福建高等检察署金门检察分署检察官黄裕峰、金门地检署主任检察官吴文城与检察官席时英等人出席参加,以坚强的阵容展现司法单位查察贿选之决心。 洪家原表示,金门地区共有10人参选立委,随着选举脚步逼近,选情变化多端,该署已上紧发条积极部署,结合相关治安人力,建立绵密查贿网络,不分党派、身分、地位,秉持行政中立、客观之原则,对于任何介入选举的贿选、暴力威胁、选举赌盘、虚设户籍、地下通汇、境外资金、不实文宣及假讯息等不法犯行,均将严密查察,绝不宽贷。洪家原也透露,针对立委部分,目前已有6案立案调查,涉及的参选人有3、4人,贿选型态有招待旅游、现金、礼品等,目前都是选他案,其中招待旅游,则境内外都有;买票的金额约数千元不等,目前检调正在加强侦办。另外,针对第15任总统副总统选举部分,该署至今己处理选侦案3件、选他案1件,就是先前侦破全国首宗违法收购总统候选人连署书案件,涉案的7名工作干部已在本月4日依违反选罢法行贿罪嫌起诉,但检方在侦办过程中查到疑似伪造连署书的情事,目前正深入追查,以确保选前治安净化及选举之公平性。洪家原强调,金门地检无论案件大小均戮力侦办,本持「有闻必查」、「有据必办」之态度,并秉持查贿绝「无底线」、「无上限」、「无时限」之原则,让民众感受到查贿制暴之决心。金门地检署主任检察官吴文城今天表示,此次金门立委选举竞争激烈,目前已有6件涉嫌违反选罢法立案调查中,贿选型态包括现金买票、送礼和招待旅游等都有。记者蔡家蓁/摄影 分享 facebook 金门地检署今天与全国同步成立选举查察联系中心,由金门地检署检察长洪家原(左二)主持,福建高等检察署金门检察分署检察官黄裕峰(右二)、金门地检署主任检察官吴文城(左一)与检察官席时英(右一)等人出席参加,以坚强的阵容展现司法单位查察贿选之决心。记者蔡家蓁/摄影 分享 facebook

存房比存股好?高雄老社区卖不掉还「赔税」 遭公认:干脆抛弃

实际以老屋案例来看,位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

检方强力查察贿选 今天成立选举查察联系中心

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年,想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

地政局相关人士则表示,上海11选5官网盐埕区早期是房价较高的区段,土地公告现值也较高,不过近几年调整幅度不大,加上屋龄超过20年可减征,因此土增税不至于太高,重点应该还是在于屋况老旧,无法吸引民众购买,需要透过都更等方式寻求解决之道。

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